Що таке витяг з реєстру нерухомого майна?

Витяг з реєстру нерухомого майна – це офіційний документ, котрий містить інформацію про об’єкти нерухомості, що зареєстровані в Україні. Цей документ є важливим для багатьох правових процедур, таких як купівля-продаж, оренда, спадщина або будь-яка інша угода, пов’язана з нерухомістю.

Навіщо необхідно зробити витяг з реєстру нерухомого майна?

Зробити **витяг з реєстру нерухомого майна** необхідно в першу чергу для того, щоб отримати достовірну інформацію про конкретний об’єкт нерухомості. У документі ви знайдете відомості про:

  • майнові права на об’єкт;
  • наявність обтяжень (іпотека, застави);
  • інформацію про власника;
  • категорію земель, на яких розташовані будівлі;
  • дата державної реєстрації прав.

Ця інформація дозволяє уникнути багатьох юридичних проблем і ризиків, які можуть виникнути під час оформлення угод з нерухомістю.

Як здійснити процедуру отримання витягу?

Зробити **витяг з реєстру нерухомого майна** можна декількома способами:

1. Онлайн-запит

На сьогоднішній день сучасні технології дозволяють отримати витяг в електронному вигляді. Для цього потрібно мати:

  • доступ до Інтернету;
  • особистий кабінет на порталі державних послуг;
  • ідентифікаційний код та паспорт.

Вам слід зайти на портал, вибрати відповідну послугу та заповнити анкету. Після цього, витяг надійде на вашу електронну пошту або буде доступний для скачування в кабінеті.

2. Відвідування державної установи

Якщо вам зручніше отримати документ особисто, ви можете відвідати державну реєстраційну службу. Для цього підготуйте такі документи:

  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • документи, що підтверджують права на нерухомість (якщо ви є його власником).

Заповнивши заяву, ви отримаєте **витяг з реєстру нерухомого майна** через кілька робочих днів.

3. Послуги третіх осіб

Ви можете звернутися до юридичних компаній або нотаріусів, які надають послуги з отримання витягів. Це може бути зручно, якщо у вас немає часу або бажання самостійно займатися оформленням документів.

Однак, врахуйте, що це зазвичай пов’язано з додатковими витратами.

Терміни і вартість

Час отримання витягу може коливатися від декількох днів до трьох тижнів, залежно від способу подачі запиту та завантаженості реєстраційної служби. Вартість отримання витягу також може змінюватись, але вона, як правило, є доступною для більшості громадян.

Коли треба оновлювати витяг?

У випадку, якщо в реєстрі були внесені зміни (наприклад, зміна власника, накладення обтяження), рекомендується знову зробити **витяг з реєстру нерухомого майна**. Це дозволить вам мати актуальні дані та уникнути ймовірних недорозумінь в майбутньому.

Висновок

Отже, зробити **витяг з реєстру нерухомого майна** – це важлива процедура, яка гарантує правову захищеність у сфері нерухомості. Незалежно від того, чи плануєте ви купити, продати, чи здати в оренду об’єкт, наявність актуального витягу допоможе уникнути численних проблем і непередбачених ситуацій. Не нехтуйте цим кроком: він може стати запорукою вашого спокою і впевненості у правових питаннях, пов’язаних з нерухомістю.